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我是路人甲,漫谈天街里

来源:车城房产网
日期:2019-08-19
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  3、流量是命脉,IP是重点

  如果说产业是一个区域的发展支柱,那么消费群体,则是撑起这一支柱的中坚力量。

  打铁还需自身硬。国瑞阳光自带IP光环,同时也自带流量。阳光栖谷自建成以来,入住率高达95%以上,5000余套房源的超大体量,网络了北京北路大半的人气。栖谷天街斜对面,更有市一级中学——郧阳一中,更大规模的提升了社区入住率。5000多的住户量,按一户2至5口人计算,栖谷社区约容纳10000—25000人左右,折中计算平均约20000余人口,再打个折,约有2000人不常住栖谷,也还有18000多人的常住居民。也就是说,在栖谷天街半径1000米内,人群流量高达两万有余。

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栖谷天街实景

  再加之国瑞阳光地产在亚博体育在线投注城区的品牌形象作用,栖谷天街无疑将辐射周边江苏路片区、熊家湾片区和北京北路片区,三块邻近片区聚集大小楼盘10余个,也就是说半径1公里内有近10万高消费人群聚居,这对栖谷天街商业推动有着举足轻重的作用。

  还有一点很重要,栖谷天街周边的星级酒店、名校高校和行政服务中心等相关配套,也势必为栖谷天街带来大量流动客群。

  在流量通天的21世纪,有着庞大流动客户群体和社区稳定客户输出的栖谷天街,商业发展形态优势显着。

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栖谷天街效果图

  栖谷社区这么庞大的群体,对周边商业消费自然有较大的冲击力,自然而然的是,人流量必将带动周边商业街的消费。

  谈到IP这个词,很多人并不陌生,伴随着互联网+时代的到来,人们越来越意识到产业品牌的重要性。阳光栖谷至2010年批审,到目前,已足足10年时间。品质也好,品牌也好,不仅仅是大肆的广告宣传就能打造出来的,更是靠时间的累积,人与人口碑相传的积淀。

  可以说,在亚博体育在线投注商业地产最火热的那些年,曾经的阳光地产,如今的国瑞阳光,曾一度火遍车城楼市,大街小巷几乎人尽皆知。曾经的“日光盘”留住了世纪之初的市民之心,有了第一代人最早对国瑞阳光地产的感知,便有了人人相传的口碑基础。这正是国瑞阳光深耕亚博体育在线投注地产十余载的成果,也是国瑞阳光集团用智慧、汗水和精工匠心锻造产品的有力见证。

  如果说IP是重点。那么国瑞阳光这个在亚博体育在线投注耕耘十余载的王牌地产,绝对算得上是亚博体育在线投注地产界亮点IP。

我是路人甲,漫谈天街里

  如今,栖谷天街借助国瑞阳光这一品牌,聚拢无数人气。大盘大社区,大体量里自然会产生可观的消费,消费的来源则是源源不断的人流量的给予。随着栖谷天街的繁荣,自然也就带动了天街里的商业发展。它们拥有同样的客户群体,唯不同的是,北京路沿线的栖谷天街,以出租商铺为重,而福山路沿线的天街里,则是以销售为主。无论是哪条路,哪条街,其流量是大致相同的。经营业态的大相径庭,便不会让它们之间产生客流量的竞争,两条商业街只会相互推动,携手发展。


  可以想见,未来从栖谷天街到天街里,一定会形成沿北京路到福山路的一条完整的商业街,形成最完善的栖谷社区商业圈。
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关键词:?/?商业地产?/?阳光·栖谷?/?
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